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　　万科以前沿理念为格局，占据高铁CBD万盛大街中轴，打造约120万方综合大城——万科都会未来城，项目毗邻高铁板块，近邻大小绿谷，坐享醇熟城市配套及优质教育资源，是一座集教培、童玩、康养、运动、商娱为一体的百万方综合住区。2年时间，万科用强有力的设计规划和工程兑现，将一片荒地开拓为全疆第一大城。

　　万科始终领先与突破，打造新一代综合住区。将居住场景、工作场景、消费场景融合在一起，在传统的社区之上，叠加资源配套、产品设计、服务运营等一系列元素纳入其中，构筑一种活力、丰富、美好的全新生活方式。

　　万科·都会未来城作为万科深耕新疆的重要战略作品，特别邀请亩加建筑规划团队（简称 MLA+）进行整体空间规划。MLA+作为国际一流建筑机构，倡导弹性规划和可持续发展的理念，并且在设计过程中十分强调与参与者的互动，也十分关注人和空间的互动关系。在此基础上，MLA+从顶层逻辑定制万科·都会未来城5大“超级底盘”，满足人们美好生活需求。

　　万科都会未来城落址城西黄金中轴万盛大街，地处沙区骑马山板块与经开区高铁板块交汇处，背靠白鸟湖片区，近享三区发展红利。

　　◎繁华商圈：万达商圈、友好商圈等商圈环绕，近享YOYO环球港、万达广场、宝能城等商业综合体；

　　◎未来里商街：项目自建，引入轻餐饮、咖啡、花店以及篮球馆、文创店等知名品牌商家，部分已开业；

　　万科都会未来城悦园由此，一场关于“家”的变革在新疆按下加速键。秉持“好产品、好服务”的核心理念，新疆万科2025年聚焦交付品质、配套兑现与社群运营三大核心，顺利完成年度交付任务，以实际行动实现从“建房子”到“造生活”的深度转型。

　　在房地产行业从高速增长转向深度调整的背景下，交付力已从 “隐性保障” 转变为 “显性竞争力”。新疆万科以十六年如期兑现为基石，主动以“提前交付”践行更高标准，为市场注入了一份源于实力的确定性。

　　2021年，万科以前沿理念为格局，占据高铁CBD万盛大街中轴，打造约120万方综合大城——万科都会未来城，项目毗邻高铁板块，近邻大小绿谷，坐享醇熟城市配套及优质教育资源，是一座集教培、童玩、康养、运动、商娱为一体的百万方综合住区。2年时间，万科用强有力的设计规划和工程兑现，将一片荒地开拓为全疆第一大城。

　　万科始终领先与突破，打造新一代综合住区。将居住场景、工作场景、消费场景融合在一起，在传统的社区之上，叠加资源配套、产品设计、服务运营等一系列元素纳入其中，构筑一种活力、丰富、美好的全新生活方式。

　　万科·都会未来城作为万科深耕新疆的重要战略作品，特别邀请亩加建筑规划团队（简称 MLA+）进行整体空间规划。MLA+作为国际一流建筑机构，倡导弹性规划和可持续发展的理念，并且在设计过程中十分强调与参与者的互动，也十分关注人和空间的互动关系。在此基础上，MLA+从顶层逻辑定制万科·都会未来城5大“超级底盘”，满足人们美好生活需求。

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，连续6年上榜《财富》“世界500强”。2023年位列榜单第173位。

　　深耕新疆14载，万科以城市共建者身份，秉承与政府共创，与城市共生理念，致力于打造乌鲁木齐新的城市形象。每一次布局，都开启乌鲁木齐万科造城模式，影响城市发展的时代进程。

　　万科都会未来城落址城西黄金中轴万盛大街，地处沙区骑马山板块与经开区高铁板块交汇处，背靠白鸟湖片区，近享三区发展红利。

　　◎繁华商圈：万达商圈、友好商圈等商圈环绕，近享YOYO环球港、万达广场、宝能城等商业综合体；

　　◎未来里商街：项目自建，引入轻餐饮、咖啡、花店以及篮球馆、文创店等知名品牌商家，部分已开业；

　　乌鲁木齐国际医院（距离项目约100m)，新疆医科大学附属医院、新疆军区总院等医疗配套环伺，24小时健康护航。

　　◎内部教育：规划第三中学骑马山分校（建设中）、第22小学骑马山分校（建设中）、3所幼教集团幼儿园（建设中）

　　万科·都会未来城规划主张：在城市里建公园，让公园与城市无边界。社区外部四重公园景观，让社区生长在公园之上，让公园的生机、活力延伸至家门口。

　　整个都会未来城分10期开发建设。在目前这个区域有住宅6期、7期、8期、9期及教育用地，共5个地块。面对如此大体量的社区，万科以“城市思维”进行全局规划，从平台城市、绿洲生态、活力社区三层维度，打造从宏观到肌理的“微缩城市”体系。在城市骨架里实现生产、生活、生态的融合，给予年轻人温暖梦想的住区。这就是万科下一代Town，新市镇。

　　社区内部（悦园）依托丰富多样的社区休闲空间形成小区特色景观，并且对项目沿街城市界面进行景观化改造，最终形成“一街一院一环六组团”的特色景观结构，营造沉浸式自然林语生活画卷。

　　通过景观组团与错台交互，打造温馨浪漫的 city walk沉浸烟火，也为商业提供更多延展空间，让人们能够参与进来。

　　●○【六组团】丰富多元健康景观体系：园林各组团因循地势高差，营造丰富多变的静雅谧境，漫步其中，亦趋亦赏。

　　碧影林庭-核心中庭； 林享漫境-度假休闲；混龄活力中心-年轮乐园；青林寻径-林下归家；精致植物组团-专属入户；萌宠乐园-宠物游玩空间。

　　“快”的都市节奏，需要拥有一个自然松弛、关照内心的“慢”空间，让生活在这里像呼吸一样自然。社区空间外，万科也令公园与商业链接产生新的可能性。

　　原创大屋檐商业街区，构筑没有围墙、无边界的游憩式商业新市镇，营造惬意、舒适、松弛的消费场景和生活氛围；

　　小镇中心内部秉承万科CO-LIFE生活理念，强调体验感美好生活命题，引入各种优质生活资源进行融合设计，营造出高阶烟火生活场所。

　　◎万科邻里：万科家书、社区邻里公约、客户服务日、住这儿app等，依托万科物业，体验家之美好。

　　◎万友社群：亲子社团、运动社群、夕阳红社群、萌宠社群、财经社群、艺术社群等交互社群营造，演绎社区精彩。

　　◎邻里共享：全疆首家三联书店、全疆首家海豚国际儿童之家绘本馆、会客空间、游泳池、健身房、瑜伽馆等社区配套规划，构筑有温度的未来生活。

　　全生命周期、全产品系户型，将家中的每一个人居场景，链接于户型空间、格局的打造中，呈现空间与人的和谐情感场域。

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